24.09.202616:11:17UTC+00Lãi suất thế chấp cố định 30 năm tại Mỹ tăng lên trên 7%

Lãi suất bình quân đối với khoản vay thế chấp cố định 30 năm tại Mỹ đã tăng lên 7,03% tính đến ngày 24 tháng 9 năm 2026, vượt ngưỡng 7% lần đầu tiên kể từ tháng 1 năm 2025 và cao hơn so với mức 6,95% của tuần trước đó. Những lo ngại gia tăng về áp lực lạm phát đã dẫn tới một làn sóng bán tháo rộng khắp trên các thị trường trái phiếu chính phủ toàn cầu, đẩy lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm lên trên 5%—mức cao nhất trong gần hai thập kỷ. Sự tăng vọt của chi phí đi vay này tiếp tục gây sức ép nặng nề lên những người có nhu cầu mua nhà.

Mặc dù mốc 7% không mang ý nghĩa kinh tế đặc biệt nào, các nhà kinh tế thường coi đây là một “trần” mang tính tâm lý đối với người vay. Một năm trước, lãi suất vay thế chấp cố định 30 năm ở mức trung bình 6,3%. Trong khi đó, lãi suất vay thế chấp cố định 15 năm đã tăng lên 6,42%, mức cao nhất kể từ tháng 5 năm 2024, so với 6,26% của một tuần trước đó.